Location bureau PARIS 11ème (75011) - 500 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Octobre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

BUREAUX A LOUER – Paris 11 – CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant au style industriel, anciennement une usine, offrant 500 m² de bureaux avec une belle hauteur-sous-plafond. Cet espace atypique, situé au calme sur cour, est idéal pour stimuler la créativité de vos équipes et aménager vos bureaux selon vos besoins.

Aménagements

. Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine

. Surface atypique en excellent état répartie sur deux niveaux en duplex

. Parquet et poutres métalliques et bois • Espace cuisine / coin détente
. Belle hauteur-sous-plafond
. Trois entrées indépendantes

. Idéal showroom / bureaux de production / start up…

. Contrat en prestation de services

. Le loyer comprend :
Accès internet
Alarme avec lever de doute vidéo
Consommations énergétiques
Taxes
Assistance technique aux horaires ouvrés
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux220Octobre 2025650 €/m²/an HT HC01 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux280Octobre 2025650 €/m²/an HT HC01 €/m²/an HT
Total bâtiment 500   

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
GYMNASE JAPY (46, 56), CHARONNE - VOLTAIRE (76), SAINT-MAUR - SERVAN (61, 69)
Charonne (9), Philippe Auguste (2)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

500 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
 
500 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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