Location bureau PARIS 2ème (75002) - 206 m²

Localisation5 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 5 PASSAGE DU GRAND CERF
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Ideal startup surface atypique en plein cœur du Sentier - Dans le mythique passage du Grand Cerf, CBRE vous propose une charmante surface composée d'un rez-de-chaussée avec une grande vitrine et d'une réserve en sous-sol. Coup de cœur assuré !

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Au RDC :
- 1 accueil ou 1 open (4 postes)
- 2 petites salles de réunion (2 personnes) ou bureaux fermés
- 2 sanitaires
- 1 douche

. Au R+1 :
- Mix open et bureaux cloisonnés (16 postes)
- 1 salle de réunion (6 personnes)

. Au R-1 :
- Grand espace détente avec cuisine ouverte tout équipée
- 1 grande salle de réunion

. Possibilité de récupérer les meubles
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux103Immédiate600 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate600 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux53Immédiate600 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment 206   

Localisation

Localisation
5 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS
Facilités
Etienne Marcel (Ligne 4), Sentier (Ligne 3)
Réaumur-Sébastopol (Lignes 3 et 4)
Chatelet-Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 29, 38, 47, 20 et 39

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 600 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

206 m²
Non divisible
600 € /m²/an HT HC
 
206 m²
Non divisible
600 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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