Description
Annonce mise à jour le 18/09/2026
BESANÇON OUEST ? TRÉPILLOT / TILLEROYES
BUREAUX À VENDRE OU À LOUER ? À PARTIR DE 84 M²
Des plateaux à aménager selon votre organisation et votre identité.
Au sein d'un immeuble emblématique de Besançon Ouest, situé dans le secteur économique de Trépillot-Tilleroyes, CBRE COVA Pro propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location. Les plateaux, proposés à partir de 84 m² et jusqu'à environ 360 m², offrent une configuration modulable permettant aux entreprises de concevoir des espaces de travail adaptés à leurs besoins : bureaux individuels, open space, flex office, espaces collaboratifs, salles de réunion ou coworking.
Des plateaux prêts à être aménagés
Chaque lot bénéficie des principales attentes techniques nécessaires à la réalisation d'un aménagement personnalisé :
- alimentation en attente pour compteur électrique individuel ;
- cloisons séparatives phoniques et coupe-feu avec finition brute ;
- arrivée d'eau froide et évacuation Ø 50 ;
- gaine en attente pour la fibre optique ;
- sol brut existant ;
- attentes permettant l'installation d'une climatisation réversible ;
- possibilité de raccordement au système de ventilation double flux des parties communes ;
- sanitaires communs ;
- stationnement sur site sur la base d'environ 1 place pour 50 m².
Un aménagement entièrement personnalisable / Bâtiment ERT - ERP possible
Les travaux de second ?uvre restent à réaliser selon le projet de l'utilisateur : distribution et cloisonnement des espaces, revêtements de sols, peintures et finitions, équipements de climatisation et raccordement à la ventilation double flux.
Cette configuration constitue une réelle opportunité pour une entreprise souhaitant créer ses futurs bureaux sur mesure, en adaptant l'organisation, les équipements et l'identité des espaces à ses propres usages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr