Location local d'activités MARMANDE - 2 186 m²

47200 MARMANDE

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Local d'activités Location 47200 MARMANDE

Septembre 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2026

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT 2186 m² - MARMANDE. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Marmande et 12 minutes de l’autoroute A62, ce bâtiment indépendant d’environ 2186 m² offre des prestations de qualité à usage d’atelier, d’entrepôt et de bureaux.

Implanté sur une vaste parcelle de près de 9300 m², le site bénéficie d’un environnement fonctionnel permettant accès, stationnement et évolution future.
Des locaux qualitatifs, parfaitement adaptés à une activité de production
. Belle hauteur sous plafond
. Pont roulant
. Dalle quartz
. Espaces atelier et stockage optimisés
. Bureaux climatisés, lumineux et confortables
. Espace de repos avec cuisine

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique cherchant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.
Le bien est également proposé à la vente.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06.62.49.19.66

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 9240 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Panneaux sandwich
Haut. libre min. ss poutre : 6.3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
. Structure métallique
. Bardage double peau
. Eclairage naturel latéral (polycarbonate)
. Dalle quartz
. Toiture: panneaux sandwich 50 mm blanc
. Hauteur sous poutre entre 6.30 m et 8.30 m
. 2 portes de plain-pied
. Pont roulant
. Auvent abrité de 160 m²
. Vestiaires / douches
. Bureaux climatisés
. Accessibilité tout porteur
. 7 parkings extérieurs

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 2