Location bureau LA DÉFENSE - 5000 m²

TOUR EUROPE, 33 PLACE DES COROLLES 92400 LA DÉFENSE

Offre N°64670 mise à jour le 29/07/2021


Surface5000 m²
PrixA partir de 300 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 33 PLACE DES COROLLES Voir tous les médias

Surface : 5000 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications

Bureaux à louer sur la dalle de la Défense au sein d'une tour d'un excellent standing. A proximité immédiate du hub de transports en commun "la Défense Grande Arche", surfaces lumineuses en étages élevés. Le hall sera rénové et un hall annexe peut être privatisé pour un utilisateur avec partie show-room sur un local commercial de 233m²

Au coeur du quartier d'affaire de la Défense, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage élevés au sein de la Tour Europe.Excellent emplacement, proximité directe des transports en commun, offre de restauration qualitative interne à l'immeuble.

PRESTATION IMMEUBLE :
. Immeuble labélisé BREAM excellent HQE exploitation
. Socle de services : 3 offres de prestations RIE, restaurant premium avec accès terrasse 250 m², brasserie italienne
. Fitness neuf
. Welcom at work

Programme travaux :
Amélioration du hall, paliers, sanitaires ; création d’une marketing suite au R+16 ; consolidation de services au R-4 ; production d’éléments marketing. Timing visé : octobre 2021

PRESTATIONS SURFACES :
. Capacitaire de 80 personnes par plateau (1/10 m²)
. Surface plug&play ou rénovées
. Ventilo convecteur plafonnier et GTB permettant de contrôler chaque zone de travail
. Grande flexibilité d’aménagement
. Les étages R+13/14 espaces plug and play, cloisonnés, câblés et déjà équipés de mobilier
. Etat : Ancien

DPE :

TOUR EUROPE, 33 PLACE DES COROLLES 92400 LA DÉFENSE

Métro : "Esplanade de la Défense" (Ligne 1)
RER : "La Grande Arche" (ligne A)
Bus: 73, 141, 144, 161, 174, 178, 262, 272, 276, 378
SNCF : "La Défense"
Tram : "La Défense" (T2)

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17èmeétageBureaux920,1Immédiate395 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux880,6Immédiate39584 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux896,8Septembre 2021395 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux898Septembre 2021395 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce233Immédiate
2ème Sous-solBureaux333,1Janvier 2022300 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
3ème Sous-solBureaux601,6Immédiate300 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
4ème Sous-solBureaux236,9Immédiate300 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
COROLLESSous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5000,1   

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Laure PINSON-GRENIER

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