Location bureau ROUEN - 1 805 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2024

Immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 805 m², comprenant :
- Au rez-de-jardin, environ 426 m² : locaux dédiés en partie à des zones techniques / archivages et en partie à du bureau (40%).
- Au rez-de-chaussée, environ 756 m² : locaux traités en open-space avec une zone technique importante dédiée au brassage informatique de l'immeuble.
- Au 1er étage, environ 623 m² : zone partiellement cloisonnée (environ 30%), traitée en bureaux assez qualitatif, cuisinette / coin pause.

Double vitrage, chauffage collectif, faux-plancher partiel, 2 escaliers, ascenseur.

Programme de travaux en cours d'étude sur cet immeuble et faisabilité en vue de création d'un Etablissement Recevant du Public (ERP), capacitaire à déterminer.

2 niveaux de parking en sous-sol.

Loyer annuel : 216 642 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76100 ROUEN

Sud IIII & Boulevard rive gauche

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Energies

DPE : D

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