Location bureau ROUEN - 303 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2024

Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 303 m², comprenant :

1/ Belle maison en briques anciennes d'environ 246 m²
- rez-de-chaussée (91 m²) : une grande entrée et 4 bureaux.
- 1er étage (89 m²) : 5 bureaux et un grand dégagement.
- 2ème étage (66 m² pour une hauteur d'1m80) : un palier et 5 bureaux.
- sous-sol : cave très saine.
* Toiture refaite récemment, menuiseries PVC.

2/ Dans le parc, une petite maison d'environ 57 m², aménagée en bureaux et réserve :
- rez-de-chaussée : 39 m².
- 1er étage (hauteur d'1m80) : 18 m².
Le tout pouvant servir d'archives, d'atelier propre ou petit stockage.

En complément, un préau / une surface couverte en extérieur d'environ 113 m² en partie fermée, pouvant servir de stockage d'appoint ou de stationnement.

Environ 15 places de parking sur cour.

Loyer annuel : 36 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76100 ROUEN

Sud 3 - Avenue Jean Rondeaux

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