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        Location bureau NANCY - 1 716 m²

        54000 NANCY
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        Bureau Location 54000 NANCY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 716 m²
        Divisibilité min. 83 m²
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        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Idéalement situé à quelques mètres de la Gare TGV et du Palais des Congrès, un immeuble en cours de construction, Ilot F, Programme Initial, à usage de bureaux et de commerce en R+5, d'environ 3.435 m² dont 1717 m² divisibles restent disponibles.
        Les 5 étages accueilleront des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêt à être cloisonnés.
        2 ascenseurs distribueront les étages.
        Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand C?ur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
        9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.

        L'immeuble répondra aux exigences de la RT 2012 E3C1 ainsi qu'au Label Energie Carbone.

        Classement ERP 5ème catégorie type U pour les bureaux aux niveaux R+2 et R+3 , et code du travail pour les autres étages.



        Surfaces y compris la quote part des parties communes - R+2 : 200,09 m² - R+3: 510,74 m² div en 2 lots de 309,59 et 201,15 m² - R+4: 502,87 m² div en 4 lots de 151,02 -148,77 - 119,45 et 83,62 m² - R+5: 502,92 m² div en 4 lots de 151,01 - 148,77 - 119,47 et 83,67 m²

        Aménagements

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        Surfaces

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        Localisation

        54000 NANCY
        Au carrefour des grands axes du Centre-Gare Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate A 5 minutes de la Place StanislasTrains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
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        Fabienne ANDREUX

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