Location bureau NANTES - 1 967 m²

AUSTRAL, 4 BOULEVARD GISELE HALIMI 44200 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44200 NANTES 4 BOULEVARD GISELE HALIMI
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 967 m²
Divisibilité min. 281 m²
A partir de 235 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2024

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Ile de Nantes, quartier République, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble en cours de construction. Bénéficiant d'une performance environnementale forte, AUSTRAL propose des surfaces lumineuses, facilement aménageables. Vous disposerez d'une terrasse privative et aménagée au 6ème étage et de stationnements en sous-sol.

AUSTRAL est un programme neuf qui répond parfaitement aux attentes des utilisateurs et aux nouveaux modes de travail: centralité, modularité et luminosité des plateaux, performances techniques et environnementales, espaces de convivialité, et espaces extérieurs.

Aménagements

Programme neuf
. Labellisation Osmoz
. Certification HQE - Bâtiment durable excellent
. BBCA performant et E3C1 - Bâtiment peu énergivore / faible émission carbone
. RT 2012
. ERP type W catégorie 5
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès par badge
. 2 ascenseurs
. Terrasse privative au 6ème étage (110 m²)
. Vitrage toute hauteur
. Faux plafond
. Capacité d'accueil : 300 personnes dans les étages
. Climatisation par air rafraichi
. Chauffage urbain
. Stores extérieurs (façades sud et ouest)
. Local vélos (84)
. Parking en sous-sol: 1place/172m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ERP
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux281Immédiate235 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux281Immédiate235 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux281Immédiate245 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux562Immédiate235 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux562Immédiate235 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 967  

Localisation

AUSTRAL, 4 BOULEVARD GISELE HALIMI 44200 NANTES
Gustave Roch (132), MIN (26, LU), République (C5)
Vincent Gâche (2, 3)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC
 
1 967 m²
Divisibilité min. 281 m²
A partir de 235 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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