Location bureau TARNOS - 140 m²

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2025

N° de mandat : 7958MP/PC

Aux portes de Bayonne, sur la commune de Tarnos

Situé dans un environnement mixte tertiaire et commerçant en plein essor, CBRE IPC vous propose à la location un espace professionnel clé en main, idéalement adapté à une profession médicale, paramédicale ou de loisir sportif.

Des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels :

• Surface : 140 m² en open space, facilement modulable selon vos besoins,
• Configuration : Accueil- Entrée, Grande salle principale, vestiaires - sanitaire
• 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et bien entretenu
• Climatisation réversible, locaux entièrement câblés et équipés,
• Espaces lumineux, très agréables au quotidien,
• Pas de travaux à prévoir
• Sanitaires privatifs, fibre optique disponible.

Atouts de ces bureaux :

• Situés dans un secteur recherché, mêlant activité professionnelle, petits commerces, santé et services,
• Zone facilement accessible depuis les grands axes routiers, transports en commun (bus, Tram Bus) au pied de l'immeuble.
• Stationnement très facile, dont 2 places de parking privées réservées en sous-sol.

Tous types de bail

Chiffres clés :

• Loyer 1 870 Euros HT HC/mois
• Provision pour charges incluant la taxe foncière : 290 Euros HT/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7958MP/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

40220 TARNOS

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Energies

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