Location bureau HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - 2 875 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/01/2025

Au sein du quartier du Citis, très bel immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 2 875 m², comprenant :
- Rez-de-jardin/sous-sol : grande salle de conférence de 204 m² pouvant accueillir 199 personnes maximum, ateliers, réserves, locaux techniques et sanitaires avec douches.
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil, espace d'attente, salles de formation et réunion.
- 1er et 2ème étages : bureaux, espaces de travail et salles de réunion.

* Normes RT 2012.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
* Le rez-de-chaussée et l'espace séminaire au rez-de-jardin, sont classés ERP 5ème catégorie.
* Chauffage au gaz.
* Sécurité incendie.

Il dispose d'un parking de 99 places dont 2 PMR, d'une alimentation pour 2 bornes IRVE et d'un abri de 110 m².

Loyer annuel : 432 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 6 000 Euros HT à la charge du preneur.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

. Sorties 4.1 & 5. Stations de Tram à l'entrée du Citis. . Arrêts de bus à proximité

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Energies

DPE : C

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