Vente bureau NANCY - 174 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

Idéalement situé à quelques mètres de la Gare TGV et du Palais des Congrès, un immeuble en cours de construction, Ilot F, Programme Initial, à usage de bureaux et de commerce en R+5, d'environ 3.435 m², dont 1.717 m² divisibles.
Les 5 étages accueilleront des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêt à être cloisonnés.
2 ascenseurs distribueront les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand C?ur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.

L'immeuble répondra aux exigences de la RT 2012 E3C1 ainsi qu'au Label Energie Carbone.

Classement ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux aux niveaux R+2 et R+3 , et code du travail pour les autres étages.

Aménagements

Surfaces

Localisation

54000 NANCY

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate A 5mn de la Place StanislasTrains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate

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Energies

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