Vente local d'activités ANNECY - 863 m²

Localisation74960 ANNECY
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Local d'activités Vente 74960 ANNECY
Disponibilité Septembre 2025
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Description

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Bâtiment d'activité indépendant à vendre ou à louer à proximité du parc d'Altaïs et proche des principaux axes routiers



Showroom, bureaux accueil, sanitaires - REZ : 119,80 m² Entrepôt (toute hauteur) - REZ : 152 m² Atelier - avec fenêtres (hauteur limitée par étage) - REZ : 227,90 m² Bureaux sur dalle béton - R+1 : 231,07 m² Bureaux sur plancher bois - R+1 : 33,25 m² Mezzanine stockage - R+1 : 99,34 m²

Construction : 1989 Ossature : charpente métallique pour atelier, béton armé pour zone bureaux Enveloppe en bardage isolé Couverture bac acier, isolation shedisol en sous face, éclairage zénithal par puits lumineux Hauteur libre 5, 50 mètres Sol chape béton lissée Eclairage latéral par châssis aluminium, vitrage isolant, barreaudage partiel Deux accès industriels de plain-pied par portes sectionnelles : 1 accès motorisé (4.50 m * 3.00) et 1 accès manuel (2.50 m * 2.50 m) Réseau électrique, tableau, distribution (tarif bleu EDF) Bureaux : carrelage, revêtement thermoplastique, faux plafonds, murs doublés et peints (toile de verre), réseau électrique, chauffage central gaz + chauffage réversible, bloc sanitaire par niveau, menuiseries extérieures aluminium, avec vitrage isolant,, radiateurs, base au sol (bureaux et showroom) Espace Exposition/ Showroom (grandes baies vitrées) Parking extérieur enrobé (environ 17 places) Grillage et portail Travaux effectués en 2014 : bardage, isolation extérieure, portail, grillage, peinture bureaux, carrelage bureaux et seuil extérieur

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
74960 ANNECY
Facilités
A41Ligne de bus 12 arrêt "Nanfray"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 538 000 €
863 m²
Non divisible
1 538 000 €
 
863 m²
Non divisible
1 538 000 €
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ARNAUD MENDOLA

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