Vente local d'activités CHAMBERY - 1 254 m²

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

Au coeur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, nous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte composé de deux bâtiments implantés sur une même parcelle, formant un site cohérent avec cour privative centrale.

Ce premier bâtiment offre une organisation complète et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, avec les surfaces suivantes :

• Showroom : 225 m²

• Bureaux : 225 m²

• Stockage : 150 m²

• Atelier : 125 m² au sol

• Mezzanine : 25 m²

Le second bâtiment, situé sur la même parcelle, développe une surface totale d'environ 504 m² et se compose de :

• 180 m² d'atelier toute hauteur, avec plus de 6,50 m sous charpente

• 180 m² d'atelier complémentaire, avec une hauteur minimale de 3,80 m

• 144 m² destinés à l'aménagement de bureaux et locaux sociaux, avec terrasse privative de 36 m²

Il bénéficie d'une installation solaire en toiture apportant un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges.

• Ensemble immobilier complémentaire

• Cour privative entre les deux bâtiments

• Facilité d'accès aux axes routiers

• Implantation dans un secteur très recherché par les entreprises

• Environnement économique dynamique au sein de l'agglomération chambérienne

Un ensemble rare à la vente, offrant polyvalence d'usage, capacité d'évolution et qualité d'implantation, adapté aussi bien à une entreprise utilisatrice qu'à un projet d'investissement.

Aménagements

Surfaces

Localisation

73000 CHAMBERY

A41 - Sortie 15 A43 - Péage Chambéry Nord A 15min d'Aix-les-Bains A 8 min de Chambéry-Centre A 35 min d'Annecy Et à 50min de Grenoble A 1h10 de Genève A 1h de LyonBUS SYNCHRO BUS Ligne C ? Arrêt Croix de Bissy TRAIN Gare de Chambéry ?Challes-les-Eaux à 9 min (à3 h de Paris enTGV) AVION Aéroport Lyon St Exupéry à55 min Aéroport de Genève à 1h

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