Vente local d'activités BORDES - 1 155 m²

Description

Annonce mise à jour le 29/07/2025

N° de mandat : 7945FL

SALE AND LEASEBACK ? CO-EXCLUSIVITÉ

Situé sur la commune de Bordes, au coeur d'une zone d'activités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade permettant un accès rapide à l'agglomération de Pau et à l'autoroute.

Le bien, actuellement loué, se compose de :

• 309 m² de bureaux
• 846 m² de locaux à usage d'activités / industrie

Surface totale : 1 155 m²

Le bâtiment fera l'objet d'un bail commercial ferme d'une durée de 12 ans.

• Loyer annuel HT perçu : 60 000 Euros
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix de vente (hors droits et hors taxes)

DPE en cours

Réf. : 7945FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

64510 BORDES

Proximité RN117 et à 10km de l'autoroute A64 reliant Toulouse, Tarbes, Pau et BayonneLigne de bus communiquant avec le centre ville de PAU et les communes alentours.

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Energies

DPE

Informations sur le Marché