Vente local d'activités LONS - 1 200 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2025

N° de mandat : 7854FL

LONS Zone Induspale

CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 1 200 m².

Les bureaux et le showroom sont en très bon état, refait à neuf.

Idéalement placé avec une bonne visibilité sur l'avenue André Marie Ampère. Parking privé, clos et sécurisé par portail avec accès livraison.

Dossier à étudier en fonction de l'activité et projet du preneur et sur demande.

Chiffres clés :

• Loyer actuel : 3 985,54 Euros HT HC / mois
• Provisions pour charges actuelles : 40 Euros HT-HC / mois
• Droit au bail : 30 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires CBRE IPC en sus: 10 % HT du prix de cession et 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

64140 LONS

Avenue André Marie Ampères Ligne de bus du réseau IDELIS à proximité immédiate

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Energies

DPE

Informations sur le Marché