Vente local d'activités URRUGNE - 1 046 m²

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2025

N° de mandat : 7754PC

Sur la commune d'URRUGNE, au sein d'une zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment, vendu occupé, très bien entretenu d'une superficie de 1 046 m² composé d'un entrepôt de 871 m² environ, de plusieurs salles de productions en rdc ainsi que des bureaux en R+1 d'une superficie d'environ 175 m².

Il bénéficie d'une salle de repos avec cuisine, douches et sanitaires.

Ses atouts : accès gros porteur, parking spacieux.

Ce local est actuellement loué sous bail commercial, celui-ci a pris effet le 1er novembre 2024 pour un loyer de 7 650 Euros HT / mois. La taxe foncière est la charge du locataire.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 250 000 Euros hors droits et hors honoraires
  Loyer annuel H.T. : 91 800 Euros
• Honoraires CBRE IPC en sus 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7754PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

64122 URRUGNE

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Energies

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