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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 32 681 m²

        LYFE, 17 RUE DU GENERAL VALERIE ANDRE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 17 RUE DU GENERAL VALERIE ANDRE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        32 681 m²
        Non divisible
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 26/03/2024

        Immeuble indépendant conçu par Ory et Associés, LYFE vise la certification HQE- RT globale. Cet ensemble immobilier est constitué de deux corps de bâtiments et se développe autour de deux patios à ciel ouvert, reliés par une agora élevée sur un rez-de-jardin.

        Il dispose de quatre accès, le principal se faisant au niveau de l’agora en façade nord.

        Aménagements

        . 4 accès possibles
        . Contrôle d'accès, PC sécurité, 10 ascenseurs
        . 2 patios, 1 agora / atrium central, grande
        luminosité
        . 2 ailes de 18 m de profondeur
        . Trame de 1,35 m : flexibilité d'aménagement
        (module individuel de 14,30 m²)
        . Climatisation double flux
        . 1 salle polyvalente (auditorium double
        hauteur + régie) aménagement de salons
        club

        . RIE de 1 600 places au rez de jardin et cafétéria
        . Jardin paysagé extérieur
        . VMC, CTA, GTB
        . 1 monte-voiture intérieur

        . Capacitaire : environ 2 000 personnes
        (12,70 m²/bureau individuel)

        . Parkings 2 roues :
        150 emplacements à 200 €/u/an HT

        . Site : http://immeuble-lyfe.fr
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Auditorium
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        2ème étageBureaux7 805ImmédiateNous contacter
        1er étageBureaux7 818ImmédiateNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux8 508ImmédiateNous contacter
        Rez-de-jardinBureaux4 922ImmédiateNous contacter
        Rez-de-jardinRIE3 628Immédiate
        ParkingsImmédiateNous contacter
        Total bâtiment 32 681  

        Localisation

        LYFE, 17 RUE DU GENERAL VALERIE ANDRE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Tramway T6 : "Mairie de Vélizy" à 10 m à pied
        RER C : "Chaville Vélizy"
        Bus : ligne 390-17-22-23-33-42
        Accès routiers : A86
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        32 681 m²
        Non divisible
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        Bertrand LEDUC

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