Location bureau TOURS - 1 048 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Découvrez ces espaces de bureaux modernes et divisibles à partir de 300 m², entièrement rénovés et disponibles à la location en plein centre de Tours dès le premier trimestre 2026. Ce bâtiment indépendant de 982 m² de surfaces locatives + 66 m² de surfaces d'archives, modulable et adaptable à vos besoins, offre un environnement de travail lumineux et spacieux, avec la possibilité d'aménager un rooftop et un jardin.

L'ensemble est classé en ERP type W, catégorie 4, et peut recevoir jusqu'à 300 personnes. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne de tramway, ainsi que d'un large choix de commerces, restaurants et services.

Les bureaux bénéficieront d'une rénovation complète respectant les normes environnementales, et proposent des prestations modernes : un hall d'accueil végétalisé, des sanitaires avec douches, des locaux pour vélos, et des espaces extérieurs agréables.

Loyers : 186 Euros HT/HC/m²/AN pour les plateaux du RDC et 1er étage

190 Euros HT/HC/m²/AN pour le plateau du 2 ème étage.

70 Euros HT/HC/m²/AN pour les archives en sous sol.

Aménagements

Surfaces

Localisation

37000 TOURS

Multiples lignes de bus boulevard Béranger ainsi que Jean Jaurès avec le tramway

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Energies

DPE

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