Location local d'activités MONDEVILLE - 3 950 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2026

Au sein d'ADPARK, un bâtiment en cours de construction d'une surface totale d'environ 3 950 m², divisible en 12 cellules d'activités allant de 261 à 482 m².

Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine, un ensemble de bureaux aménagés.

Descriptif technique :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).

40 places de parking réparties selon les lots (3 ou 4 places par cellule).
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.

Loyer annuel : 98 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

14120 MONDEVILLE

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Energies

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