Vente commerce ANGLET - 160 m²

64600 ANGLET Voir sur Street View

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Autres : Locaux commerciaux à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2025

N° de mandat : 7600CB

Belle Opportunité sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales le restaurant traditionnel, licence IV, superbe terrasse, proche des plages et axe à fort passage. Il bénéficie également d'un appartement de style T3 d'environ 60 m².

Lieu convivial proche de toutes commodités.

Points Clefs :

Capacité : 50 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le lundi + 7/7 midi et soir Juillet/Août
1 semaine de fermeture annuelle en juin
Ticket moyen : 31Euros
Nombre de couverts par jour moyen : 60 en hiver et 180 en été
Etat Matériel : En très bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 700 000Euros HT (possibilité vente de parts sociales dont le prix sera calculé ultérieurement)
Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 4167 Euros HT (restaurant 3500Euros + appartement 667Euros)
CA 2023 : 812 000 Euros
Effectif personnel : 5 salariés en CDI (1 cuisinier + 3 serveurs + 1 plongeur)

Réf : 7600CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Restaurant 100m2 Appartement T3 d'environ 60 m2