Vente bureau CHAVANOD - 430 m²

74650 CHAVANOD
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Bureau Vente 74650 CHAVANOD
début 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
430 m²
Non divisible
1 450 000 €

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2024

Sol moquette, PVC
Murs revêtus de peinture acrylique satinée et cloison vitrée toute hauteur
Faux plafond en dalles acoustique 600 X 600 , hauteur libre sol plafond de 2,65 m
Bloc sanitaire en partie commune

Balcons en structure mixte métal-bois avec plancher bois exotique ou caillebotis métalliques

Compteur électrique par lot
Distribution courant fort en plinthes

Pour répondre aux exigences des performances thermiques et énergétiques, il a été choisit une production de chauffage et de climatisation par système pompe à chaleur haut rendement air air, avec groupe en toiture et diffusion par ventilo-convecteurs en faux plafond
Ventilation mécanique double flux
Façades avec isolation par l'extérieur sur ossature bois, parement de façade de type Trespa
Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage isolant faiblement émissif
Brises soleil orientables suivant exposition






Lot 117 Surface utile 399 m², avec 2 balcons privatifs 6 stationnements couverts, 10 stationnements extérieurs. Loyer annuel : 90.000 Euros HT de loyer , HC et Hors taxe foncière.

Aménagements

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Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

74650 CHAVANOD
Par voie rapide ouest depuis échangeur en entrée de parc Echangeur A41 Annecy Centre à 1km CD 16 avec entrée sur parc.Lignes 3 et 55 des bus de l'agglomération Pépinière Galileo avec salles de réunions disponibles à la location Crèche garderie sur Parc Restauration à proximité Bureau de poste en entrée de Parc au Centre de Tri des Romains

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 450 000 €
 
430 m²
Non divisible
1 450 000 €
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Nathalie JOURNAL

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