Vente bureau AIX LES BAINS - 1132 m²

73100 AIX LES BAINS

Offre N°23_73_23031 mise à jour le 06/12/2023


Surface1132 m²
Prix2 540 500 €
Rendez-vousDisponibilité : A définir
Bureau Vente 73100 AIX LES BAINS Voir tous les médias

Surface : 1132 m² non divisibles

Prix : 2 540 500 €

Dispo : A définir

DPE : En cours de détermination

Idéalement situé sur une parcelle de 2225 m², ce bien unique combine bureaux fonctionnels et logements de standing, avec un accès rapide à l'autoroute A41 via l'échangeur nord.

Le terrain, entièrement clos et goudronné, est équipé d'un portail sécurisé et offre 30 places de stationnement, 6 garages, ainsi qu'une borne de recharge électrique.

Caractéristiques du bâtiment :

  • Rez-de-chaussée : un grand open space de 364 m², 9 bureaux cloisonnés, une salle de réunion spacieuse de 58 m², une salle de repos avec cuisine équipée de 39 m², et 3 sanitaires dont un PMR.
  • R+1 : une mezzanine avec un studio de 26 m², un bureau supplémentaire, un open space et des sanitaires. une seconde mezzanine propose 7 bureaux cloisonnés totalisant 320 m², avec certains offrant un accès à une terrasse en toiture.
  • Un appartement de 140 m² avec une double entrée, intérieure et extérieure, comprenant une pièce de vie de 58 m² et 3 chambres. Une décoration soignée, reflétant un standard de haute qualité.

Cette propriété est parfaite pour une entreprise en quête d'espaces de travail et de vie alliant esthétique et fonctionnalité.



RDC : 672 m² R+1 : 460 m² Logement : 140 m² Parcelle : 2 225 m²

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73100 AIX LES BAINS

Echangeur Aix Nord à 3 minutes - A 41 Annecy : 20 minutes Chambery : 15 minutes

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Phanie GUYOT

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