Location commerce PAU - 25 m²

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Commerce Location 64000 PAU
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

N° de mandat : 8207FL

PAU, HYPERCENTRE

Situé en hyper centre-ville de Pau, sur un axe très fréquenté, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un parking souterrain.

D'une superficie d'environ 25 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,5 mètres, assurant une belle mise en valeur de votre activité et un apport important de lumière naturelle. Le local est donc lumineux, fonctionnel et en bon état général.

Ce bien est proposé avec le mobilier mis à disposition, permettant au Preneur de pouvoir s'installer rapidement.

Atouts :

Emplacement hyper centre-ville

  • Axe à fort passage automobile
  • Proximité immédiate parking souterrain
  • Local lumineux et fonctionnel
  • Environnement commerçant dynamique

Chiffres clés :

  • Loyer mensuel : 420 Euros non soumis à TVA HC
  • Provision pour charges : 30 Euros /mois

Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur

Réf : 8207FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
64000 PAU
Facilités
Gare à 2.5 KmRéseau Idélis

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer global : 202 €/m²
25 m²
Non divisible
202 €/m²
 
25 m²
Non divisible
202 €/m²
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Florian LARCEBAU

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