Location commerce TOURS - 350 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/02/2025

Opportunité au coeur du Centre Commercial Auchan Petite Arche à Tours Nord: un local d'environ 350 m², disponible immédiatement.

Ce local dispose d'une surface de vente de 290 m², complétée par une réserve et des sanitaires totalisant environ 67 m². Avec une vitrine de 11,50 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité optimale au sein de la galerie.

Le Centre Commercial La Petite Arche s'organise autour de l'hypermarché Auchan, avec une galerie de 30 000 m² regroupant 40 enseignes variées : prêt-à-porter, bien-être, électroménager, téléphonie, restauration et services. Une localisation stratégique pour développer votre activité !

Le site bénéficie d'une excellente desserte (axes principaux Tours Nord) et un accès rapide au centre-ville de Tours. L'accessibilité en transports en commun avec la ligne de tramway à 450 mètres et plusieurs lignes de bus dans les environs.

Loyer : 80 000Euros HT/HC/an

Charges : 13 000Euros/an

Taxe foncière : 14 596Euros

Aménagements

Surfaces

Localisation

37100 TOURS

Autoroute A10 à 4 km via Boulevard Abel GanceBus (Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56) ? arrêt Petite Arche Tramway Ligne A ? arrêt Marne Aéroport à seulement 2 km

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