Location commerce AUDINCOURT - 437 m²

25400 AUDINCOURT
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Commerce Location 25400 AUDINCOURT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
437 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 11/07/2024

Un bâtiment commercial d'environ 437 m² se composant comme suivant :

  • Une surface commerciale en RDC d'environ 373m²
  • Une surface de bureaux / locaux sociaux en R+1 d'environ 63m²

Le local dispose d'une quarantaine de places de parking, d'une terrasse extérieure (env. 60 couverts), emplacement premium, très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur (34 000 véh/Jour).

Deux options :

  • Cession du bail a construction
  • Bail commercial 3.6.9.10 (sous location)


Option 1 : Cession du bail à construction : Prix de cession : 430 000 Euros Redevance 52 292Euros HT/HC/an Option 2 : Bail commercial 3.6.9.10: Loyer annuel LMG : 95 000Euros HT/HC Loyer variable additionnel : 8 % du CA HT

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

25400 AUDINCOURT
facile d'accèsarrêt de bus à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

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