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        Location bureau LUDRES - 211 m²

        54710 LUDRES
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        Bureau Location 54710 LUDRES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        211 m²
        Divisibilité min. 50 m²
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        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        A l'entrée du Dynapôle Ludres/Fléville, en jonction directe A33/A330, dans un immeuble indépendant à usage de bureaux dénommé "ESPACE BUSINESS CENTER", une surface de 280m² environ au rez-de-chaussée, rénovée, cloisonnée et climatisée, bénéficiant de 14 places de stationnement privatives, l'ensemble sur un terrain clos de 1995m².

        Les bureaux en Rdc bénéficie de plusieurs accès indépendants dont un donnant sur une terrasse aménagée.



        RDC : 211,02 m² environ QPPC, divisible à partir de 50,89 m² Provisions de charges locatives : Les provisions sur charges locatives plafonnées à 25% du loyer annuel HT, comprennent : - Contrat entretien étanchéité couverture, société de nettoyage, travaux divers, - Maintenance extincteurs et désenfumage - Contrat contrôle réglementaire électricité - Entretien des espaces verts, chaudière, climatisation, - Honoraires de gestion des loyers et de gestion technique, administrative et juridique, Assurance Bailleur, - Impôt foncier et TEOM. - Fourniture consommables des parties communes (eau, électricité, GAZ) Les lots étant équipés d'un sous compteur, seules les charges privatives liées aux consommations électriques (comprenant la consommation de la climatisation) pour chacun des lots sont en sus, via une régularisation annuelle.

        Aménagements

        Aucune information disponible

        Surfaces

        Aucune information disponible

        Localisation

        54710 LUDRES
        Lignes 14-21 Accès direct par A330 et A33 A 15mn Nancy centre A 10mn A 31
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        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

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        Julie HUDELEY

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