Location local d'activités BRETTEVILLE SUR ODON - 2 694 m²

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2025

Au sein d'un bâtiment plus vaste, local d'activités ou entrepôt avec show-room et bureaux, d'environ 2 694 m², divisible en 2 cellules :

1/ Cellule 1 : 1 194 m² correspondant au show-room + bureaux et locaux sociaux
- un bel accueil show-room de 759 m².
- des bureaux et locaux sociaux de 435 m², en R+1 (250 m² au rez-de-chaussée + 185 m² à l'étage), refaits entièrement récemment.

2/ Cellule 2 : 1 500 m² correspondant à l'atelier-dépôt
- un atelier ou entrepôt communiquant avec le show-room, chauffé par aérothermes gaz et sol carrelé, avec porte piéton anti panique vers l'extérieur.
- un entrepôt, dalle béton, disposant de 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m et une plus petite sur le côté.

* 2 portes coulissantes de 2 et 3 m de large permettent de communiquer entre les 2 espaces.
* Mur coupe feu 1h en séparatif.
* Hauteur sous ferme : 6 à 7,60 m.

Terrain clos avec parking et 2 portails partagés entre les locataires en place.
Quote-part privative de surface extérieure pour parking et stockage d'environ 2 210 m².

Loyer annuel : 140 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

14760 BRETTEVILLE SUR ODON

Zone d'Activités de CARPIQUET CAEN centre

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