Vente entrepôt / local d'activités VERRIERES EN ANJOU - 14 358 m²

30 BOULEVARD LOUIS DELAGE 49480 VERRIERES EN ANJOU Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Vente 49480 VERRIERES EN ANJOU 30 BOULEVARD LOUIS DELAGE

Immédiate

Autres : Entrepôts à vendre Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Situé à l'Est d'Angers, au sein d'un parc d'activités majeur, à proximité immédiate d'un échangeur, ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt frigorifique ICPE 1511 est disponible à la vente. Il offre une surface globale de 14 350 m², sur un foncier de 38 900 m². Ce bâtiment est récent, il a été construit entre 2022 et 2023.

Le site est idéal pour toutes activités de stockage, emballage, conditionnement et expédition.

Aménagements

Déclarations ICPE : 1511, 1532, 2663, 2925

Construction :
Surface Terrain : 38922 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Aménagements :
Le bâtiment indépendant est composé de plusieurs zones :
- Conservation - Stockage frigorifique :
env. 5 250 m² :
. 4 chambres froides de transit
. 20 chambres froides de conservation

- Zone Pré-calibrage – env. 2 507 m²
- Zone expéditions : env. 1 370 m².

Au 1 er étage :
- Bureaux et locaux sociaux/techniques :
env. 1 130 m²
- Stockage emballage et cartons : env. 1 101 m²

Cellules isolées coupe-feux

Stationnements : 82 places VL, 3 places PL, places vélos et motos

Cuves RIA et SPRINKLER
Bassins de rétention
. Etat : Récent
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 7

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	1 130	Immédiate
1er étage	Entrepôts	1 101	Immédiate
Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 507	Immédiate
Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 250	Immédiate
Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 370	Immédiate
Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 000	Immédiate
Total bâtiment		14 358