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        Location entrepôt LA GRAVELLE - 45 167 m²

        ZA DES PAVES 53410 LA GRAVELLE Voir sur Street View
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        Entrepôt Location 53410 LA GRAVELLE ZA DES PAVES
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        45 167 m²
        Divisibilité min. 15 000 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 04/11/2024

        Bien rare sur le marché !
        CBRE propose à l’Ouest de Laval, dans la Zone d’activité des Pavés à La Gravelle (53), 2 projets de bâtiments clé en main, pour des surfaces de 15 000 m² et de 30 000 m² à usage de stockage et de bureaux, à la vente ou à la location.

        Nombreuses ICPE
        (E) : 1510 nouvelle nomenclature
        (D) : 1450, 1630, 4320, 4321, 4510, 4511, 4718, 4741, 4755

        Ce pôle d’activité profite d’une excellente accessibilité routière :

        • Via RD 157 depuis la RN 157
        • A81 Laval – Le Mans après le péage de La Gravelle
        • Sortie Echangeur n°5

        Aménagements

        Aménagements :
        Informations annoncées aux acteurs locaux
        Flux routier – 70 PL / jour
        Emplois – 120 postes de travail
        ICPE – Dossier à ENREGISTREMENT
        Portes de quais: Lot A: 21 - Lot B: 14
        Ht moyenne sous poutre 11,30 m (= Ht de stockage dessus palette)
        Pont roulant – À étudier (implantation et capacité) en OPTION
        Type de chauffage – Entrepôts non chauffés et Bureaux par système type VRV
        – À détente Directe)
        Tarif Électricité – Type Tarif Vert (sup à 250 KVA – MT)
        Tonnage de la dalle (Charge répartie pour le dimensionnement du dallage) – 5T/m²
        Certification - BREEAM VERY GOOD
        Photovoltaïque – selon réglementation en vigueur

        Parkings:
        lot A: 54 VL + 15 PL
        lot B : 12 VL + 5 PL
        Commun: 60 VL + 15 PL

        Nombreuses ICPE
        (E) : 1510 nouvelle nomenclature
        (D) : 1450, 1630, 4320, 4321, 4510, 4511, 4718, 4741, 4755
        Possibilité: 1511
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Certification BREEAM
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • ICPE
        • Photovoltaïques
        • Pont roulant
        • Portes à quai
        • Chauffage

        Surfaces

        BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        A1Entrepôts5 29818 mois ap. déb. trxNous contacter
        A2Entrepôts8 27618 mois ap. déb. trxNous contacter
        A3Entrepôts8 23418 mois ap. déb. trxNous contacter
        A4Entrepôts8 27718 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  30 085  
        BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        B1Entrepôts7 41018 mois ap. déb. trxNous contacter
        B2Entrepôts7 67218 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  15 082  
        Total général : 45167 m²

        Localisation

        ZA DES PAVES 53410 LA GRAVELLE
        Via Rd 157 depuis la RN 157
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        45 167 m²
        Divisibilité min. 15 000 m²
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        Karine PAUL - DE NEEF

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