Location commerce ANGLET - 156 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2025

N° de mandat : 7902FD2

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 156 m² environ. Il est actuellement cloisonné en 5 bureaux, espace ouvert, kitchenette, sanitaires. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 6 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 3500 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
• Provision pour charges : 329 Euros HT / mois, payable par trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2820 Euros HT en 2024
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
• Rédaction du bail : 4000 Euros HT à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7902FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aménagements

Surfaces

Localisation

64600 ANGLET

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Energies

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