Location commerce ITXASSOU - 293 m²

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

N° de mandat : 7171LB/PC

Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux comprenant une surface commerciale de 154 m² en RDC et d'un étage à usage de logement ou de bureaux d'une surface de 139 m².

Un extérieur de 1 104 m² est à usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant.

- Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.

- Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires

Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 870 Euros HT/HC
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires de commercialisation CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 7171LB/PC

Aménagements

Surfaces

Localisation

64250 ITXASSOU

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