Cession commerce BIARRITZ - 272 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

N° de mandat : 7431CB

Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel entièrement rénové. Au 1er étage, il bénéficie de 4 locations meublées et d'un bureau.

Lieu convivial proche de toutes commodités.

Points Clefs :

• Capacité : 40 couverts en salle et 6 couverts en terrasse
• Surface rez-de-chaussée : 200 m²
• Surface 1er étage d'environ 70 m² comprenant 4 locations meublées + 1 bureau
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi midi & soir

6 semaines de fermeture annuelle

• Etat Matériel : En très bon état (rénové en 2018) et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce *: 380 000 Euros HT
• Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 625 Euros HT
• Provision pour charges : 500 Euros / an
• CA 2023 : 419 000 Euros
• Effectif personnel : 3 salariés en CDI

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 7431CB

Aménagements

Surfaces

Localisation

64200 BIARRITZ

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Energies

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