Cession commerce BAYONNE - 71 m²

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

N° de mandat : 7768CB

CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration du midi, située dans une zone dynamique à Bayonne, qui a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.

Facilité de stationnement, idéal pour une première affaire et un couple de restaurateur.

Points Clefs :

• Capacité : 28 couverts en salle + 4 couverts en terrasse
• Surface : 75 m2
• Clientèle : Locale et Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis du lundi au vendredi
• Etat Matériel : En bon état
• Licence Petite restauration

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 85 000 Euros net vendeur
• Honoraires CBRE IPC : 9% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 1183.12 Euros
• Provision pour charges : 140Euros
• Bail commercial en cours de renouvellement
• CA 2024 : 112660 Euros

HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Réf : 7768CB

Aménagements

Surfaces

Localisation

64100 BAYONNE

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Energies

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