Avec son emplacement stratégique, ses deux étages et ses performances environnementales exemplaires, la plate-forme Paris Air 2 Logistique développée par VAILOG, s’impose comme la référence européenne en matière de distribution urbaine. Dans le cadre d’un mandat exclusif, CBRE a accompagné IKEA France dans son projet logistique nouvelle génération.
De gauche à droite : Didier Malherbe, Directeur Activités Logistique CBRE, Eric Véron Directeur Général VAILOG (Groupe SEGRO), Patrice Leclerc Maire de Gennevilliers, Catherine Rivoallon Présidente du Conseil d’Administration HAROPA Ports de Paris et Philippe Monneret Distribution Operation Manager, Distribution Service IKEA France.
Une réponse aux nouveaux usages du e-commerce
Sa situation géographique est idéale : Paris Air2 Logistique est un emplacement prime bénéficiant d’une bonne accessibilité. Elle est à un carrefour des voies fluviales, ferroviaires et routières et se situe à moins de 5 kilomètres de Paris. Ce besoin de multimodalité fut un point déterminant pour IKEA qui souhaitait renforcer la qualité de services auprès des habitants de Paris et de l’Ouest Francilien. Le e-commerce est au cœur de la stratégie du géant suédois qui s’apprête également à ouvrir le 6 mai son magasin Paris La Madeleine. Les livraisons à partir de J+2 des commandes passées via ce nouveau magasin seront toutes au départ de Gennevilliers.
Une attention particulière portée à l’empreinte carbone
Diversité des modes de livraison et responsabilité environnementale caractérisent ce projet. La plate-forme bénéficie de la certification BREEAM niveau « Excellent », elle dispose aussi de bornes de chargement pour les véhicules électriques et des espaces verts sont en cours d’aménagement. Bientôt ils accueilleront même quelques ruches. D’ici 2020 IKEA pourra développer des livraisons 100% zéro émission vers Paris et l’Ouest de l’Île-de-France. Cette ambition est alignée avec la stratégie INGKA « People and Planet Positive » du Groupe qui vise à assurer des livraisons zéro émission dans 5 grandes villes du monde, dont Paris. Dans cette même veine, et pour participer au décongestionnement des axes, IKEA souhaite également développer le transport fluvial.
« Dans le cadre d’un mandat exclusif confié par VAILOG, CBRE a accompagné le projet logistique de IKEA France. Devenu une référence sur le marché, Paris Air2 Logistique possède de nombreuses qualités, notamment son emplacement exceptionnel à proximité de Paris et la multimodalité de ses accès. Ces atouts ont ainsi permis à CBRE de précommercialiser la totalité des surfaces dès janvier 2018. Cela témoigne de la pertinence du projet, en accord avec les enjeux de ses utilisateurs que sont aujourd’hui IKEA France et Leroy Merlin » explique Didier Malherbe, Directeur Activité et Logistique de CBRE.
Découvrez, en time-lapse, l’ampleur du projet :
©VAILOG-SEGRO
Didier MALHERBE
Directeur Général Agency & Directeur Industrie et Logistique chez CBRE
