Les Entrepôts / Locaux d’activités

L'Est francilien a placé 109 488 m² de locaux d'activités au premier semestre 2026, en hausse de 32 % sur un an, son meilleur niveau depuis 2023. La location reste majoritaire, mais la vente connaît un regain. Les investisseurs continuent de miser sur le...

Le marché des locaux d’activités dans le Nord-Ouest francilien conserve une demande solide, notamment autour de Roissy. Mais face à des valeurs élevées et des décisions qui s’allongent, les utilisateurs se montrent plus attentifs au prix, à la qualité des...

Le Sud francilien a placé 121 432 m² de locaux d'activités au premier semestre 2026, un point bas depuis 2020, mais la demande gagne 12 % du premier au deuxième trimestre. À la rentrée, nos équipes Activité Sud décrivent un marché équilibré, où le prix...

Au 1er semestre 2026, le marché de l'immobilier industriel francilien conserve un niveau d'activité comparable à celui observé un an plus tôt. Ce maintien intervient néanmoins dans un environnement toujours marqué par l'incertitude et par une progression...

Après un 1er trimestre marqué par l'attentisme, le marché français de l'immobilier logistique a retrouvé davantage de dynamisme au printemps. Ce rebond s'explique en partie par la concrétisation d'opérations reportées en début d'année, mais traduit...

Indispensable à la conservation et à la distribution des produits thermosensibles, la logistique frigorifique occupe une place stratégique dans l'économie française. Si ce segment reste relativement discret au sein du marché logistique, il se distingue par...

L’année 2025 confirme la consolidation des tendances engagées en 2023 et 2024 dans le domaine de la logistique urbaine en Île-de-France. Dans un environnement métropolitain marqué par une forte densité urbaine, une pression foncière élevée et des besoins logistiques soutenus par la vitalité économique francilienne, le secteur continue d’assurer un rôle essentiel dans l’approvisionnement du territoire. La demande prudente des utilisateurs et la recomposition de l’offre témoignent d’un marché qui s’ajuste sans se transformer radicalement.

Le e-commerce bouleverse les schémas logistiques traditionnels. Les messageries – infrastructures dédiées au transbordement et à la gestion rapide des petits colis – occupent une place centrale dans l’organisation des chaines de distribution. En Île-de-France, l’immobilier de messagerie cristallise les défis de la métropolisation de la fonction logistique dans un environnement où rareté foncière, exigence de performance et acceptabilité sociale doivent désormais cohabiter. Focus sur l’évolution du marché en 2025.