Au coeur du Parc d’Activités du Midi de la Plaine (77), à 28 km à l’est de Paris
Disponibilité : Début juin 2019
42 100 m² divisibles dès 20 000 m²

 

Sur un terrain clos et gardienné de 10,2 hectares, au sein de la zone francilienne sud de prédilection pour les opérateurs logistiques, plateforme logistique récente de 42 100 m² conforme aux dernières normes ICPE et optimisé pour le traitement des marchandises.

En savoir +


Des atouts indéniables

  • Au coeur du Parc d’Activités du Midi de la Plaine, zone logistique reconnue et identifiée du sud de l’Ile-de-France
  • Un pôle logistique déjà mature doté d’un maillage autoroutier efficient
  • Une architecture innovante au coeur d’un environnement paysagé
  • Un parc sécurisé et gardienné
  • 7 cellules rationnelles bénéficiant de locaux de charge indépendants et 2 blocs de bureaux en R+2

Une localisation stratégique aux portes Sud-Est de Paris

Le site bénéficie d’une connection au réseau autoroutier de l’est et du sud de l’Ile-de-France, à proximité de la zone d’Activités de Tuboeuf de grande qualité (immeubles logistiques de conception et de style comparable)

  • Accès routiersÀ moins de 700 m de la Francilienne (N104) et de la RN19
    – A 3 km de la N104 (Francilienne/E54), sortie 22 – Brie Comte Robert Centre– Accès à l’A5 (Paris/Allemagne) à 12 km
    – Accès à l’A4 (Paris / Strasbourg) à 18 km

    – Accès à l’A6 (Paris / Lyon) à 22 km
  • Transports en commun
    – Ligne A « Boissy Saint Léger » puis lignes de bus 21 ou 23
    – Ligne D « Combs la Ville » puis ligne 7
    – Ligne E « Ozoir la Ferrière »
  • Aéroports
    – Paris Orly à 30 km
    – Roissy Charles de Gaulle à 45 km

Principales caractéristiques techniques

Autorisations ICPE : 1412-2a, 1432-2b, 1510-1, 1530, 1532, 2662, 2663-2a
Déclarations : 2910-A2, 2925

  • Un site de 10,2 hectares sécurisé et paysagé
  • Bâtiment traversant composé de 7 cellules de 5 500 m² environ
  • Flux PL et VL séparés
  • Structure et charpente béton
  • Bardage double peau isolé
  • Hauteur sous charpente : 10 m
  • Trame des poteaux : 22,50 m x 12 m
  • Dallage béton : 5 t/m²
  • Couverture étanchéité isolée avec éclairage zénithal de 6 % y compris désenfumage
  • 56 portes à quais avec ensembles autodocks (sas + niveleurs de quais)
  • 7 accès plain-pied
  • R.I.A (Réseau Incendie Armé)
  • Sprinklage ESFR conforme aux règles R1 APSAD
  • Chauffage par aérothermes
  • Cour de manoeuvre : 35 m
  • Zone d’attente PL : 13 places
  • Parking VL indépendant : 203 places

 

Votre interlocuteur dédié : Marc VICHOT – 06 08 18 38 81 – marc.vichot@cbre.fr