CBRE interview Marco SIMONETTI, Business Unit Director Southern Europe chez SEGRO.
Segro est développeur et investisseur, groupe côté à la Bourse de Londres, spécialisé dans les entrepôts logistiques, dans les parcs d’activités et les produits à haute valeur ajoutée (data-centers…). Société anglaise avec une histoire importante : fondée en 1921 à Slough. Depuis 2007, nous re-focalisons nos activités exclusivement en Europe.
Aujourd’hui, nous avons un portefeuille d’une valeur d’à peu près 6 milliards d’euros qui correspond à 5 000 000 de m². Nous sommes présents dans 9 pays et nous sommes organisés en 5 business units :
- 2 business units qui couvrent le territoire anglais
- 1 business unit en Europe du sud qui couvre la France, l’Espagne et l’Italie
- 1 business unit qui couvre l’Europe du nord avec l’Allemagne et le Bénélux
- 1 business unit qui couvre l’Europe centrale avec la Pologne et la République Tchèque
Parmi les 9 pays dans lesquels nous sommes actifs, les 4 pays clés sont l’Angleterre, la France, l’Allemagne et la Pologne. Au niveau de la France, nous avons réalisé une très belle année. En terme de m² loués ou vendus à des utilisateurs, nous avons fait l’une des plus belles performances de toujours : nous avons transactés près de 100 000 m² aussi bien en activité qu’en logistique.
Un exemple d’une de nos dernières transactions : nous avons loué, avec l’aide de CBRE, 26 000 m² d’espace logistique à Gonesse. C’est un immeuble qui nous avons récupéré en avril 2014 suite au dépôt de bilan de Mory Ducros. Nous avons été capable avec la collaboration avec CBRE de relouer et signer un nouveau bail sur ce site, il y a quelques semaines.
Segro peut vous accompagner partout en Europe et sur tous types de produits. Segro peut vous apporter une solution globale que ce soit, en grande logistique, en messagerie, en logistique urbaine et en parcs d’activités. Selon vos besoins, Segro a la solution à tous vos besoins actuels et futurs. On a la possibilité de vous offrir de la flexibilité à partir de surfaces de 5- 600 m² dans nos parcs d’activités jusqu’à la grande logistique où on peut aller jusqu’à 70 000 m² voire plus.
> Pour en savoir plus sur le groupe Segro : www.segro.com