Commercialisation exclusive par CBRE
Vailog est le premier promoteur / investisseur en immobilier logistique sur le marché italien et est présent en France depuis 2007.
Vailog est une filiale du Groupe Segro, un des premiers acteurs de l’immobilier logistique en Europe, côté à la Bourse de Londres.
Vailog a développé plus d’1,5 million de m² de surfaces logistiques en 10 ans et compte parmi ses clients des sociétés telles qu’Amazon, Leroy Merlin, Dachser, Géodis, la Poste et d’autres…
En partenariat avec HAROPA et Ports de Paris, Vailog a identifié il y a 2 ans le dernier site de grande taille disponible sur le Port de Gennevilliers (92).
Le projet a été baptisé « Paris Air2 Logistics »
Avec ses 13 hectares de terrain à développer, le site de Paris Air2 Logistics est situé au cœur du Port fluvial de Gennevilliers, au croisement des autoroutes A86 et A15. Son ancrage dans le Port de Gennevilliers permet à Paris Air2 Logistics de proposer en plus des connections autoroutières, l’accès aux infrastructures fluviales et ferroviaires du Port.
De plus, sa proximité sans égale de Paris intramuros, à seulement 5 kilomètres de la Porte de Clichy, permet à Paris Air2 Logistics de servir de base de distribution de la ville de Paris par véhicules électriques.
Le site de Paris Air2 Logistics se compose de 2 bâtiments de logistique urbaine :
- Le premier bâtiment est un bâtiment de messagerie de 11 000 m² environ, entièrement pré-loué à un opérateur international de la messagerie express qui engendrera un important trafic fluvial grâce à l’approvisionnement par péniche de Paris intramuros.
Le chantier démarrera dans quelques mois et la messagerie sera livrée mi-2017
- Le deuxième bâtiment est un bâtiment de nouvelle génération qui sera construit sur 2 étages. L’immeuble aura une surface de 64 000 m² environ, soit 32 000 m² par niveau. C’est le seul projet logistique XXL à proximité de Paris. Paris Air2 Logistics est donc le projet phare de la logistique urbaine de Paris des prochaines années.
. Il offrira des hauteurs sous poutre de 10 m au rez-de-chaussée et 7 m au 1er étage avec des résistances au sol respectivement de 5T/m² et 3T/m².
. Les cours camions du rez-de-chaussée comme du 1er étage auront une pleine profondeur de 35 m tout le long des quais.
. Le rez-de-chaussée sera muni de 48 quais en double-face traversants et le 1er étage de 23 quais en simple face.
. L’accès au premier étage se fera par une rampe large de 10 m qui permettra une circulation des camions en double sens, en toute sécurité.
. En prévision d’un nombre important d’emplois sur site, Paris Air2 Logistics prévoira plus de 300 places de parkings VL tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun, notamment de la ligne C du RER et de la ligne 13 du métro parisien.
. Enfin, le site de Paris Air2 Logistics bénéficiera des qualités écologiques les plus avancées du secteur lui permettant d’afficher une certification « BREEAM Very Good » dès son entrée en activité.
Pour plus d’informations sur Paris Air2 Logistics
Contacter Olivier le BERRE au 06 42 15 43 39 ou par mail olivier.leberre@cbre.fr
