- 3ème en Europe et 1ère plus importante zone logistique en France sur les communes de Saint Quentin-Fallavier et Satolas et Bonce.
- Le marché historique de la logistique dans la région Rhône-Alpes depuis son développement en 1980.
- Implantation de chargeurs et prestataires autour des secteurs de la grande distribution et des produits industriels.
L’année 2014 en quelques chiffres :
- Plus de 2 millions de m² d’entrepôts : le parc logistique de l’Isle d’Abeau / Porte de l’Isère
- Hausse de l’offre Classe A disponible de 171 000 m² permettant de répondre à des besoins logistiques de l’ordre de 5 000, 10 000, 15 000, 18 000, 25 000 m², 37 000 m² immédiatement ou courant 2015.
- Les bâtiments non autorisés ou avec une autorisation 183ter assurent la réserve foncière nécessaire au développement de la zone, faute de foncier disponible immédiatement.
- L’embranchement fer est utilisé par 4 utilisateurs principalement pour la logistique de boissons ou de meubles blancs.
- Le développement de la zone se fera au nord en liaison vers l’aéroport St Exupéry à horizon 5 ans et au Sud avec le projet Campanos à Saint-Quentin-Fallavier qui vient de trouver son futur utilisateur avec un projet d’entrepôt de 70 000 m² environ.
- 10 hectares de foncier disponibles immédiatement pour des projets de construction.
- 5 projets en gris de 18 000 à 46 000 m² avec PC et ICPE obtenus (ou en cours dans le 1er semestre 2015) pour livraison 10/18 mois après accord minimum. Disponibilité location/vente.
58% soit 174 000 m² : part des offres Classe A, disponibles en 2014/2015 sur cette zone.
55% avec 163 500 m² : part des transactions en 2014 pour la France entière sur cette zone.
Indication de loyer
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2 belles offres à découvrir
A louer – St Quentin Fallavier (38070)
Surface : 30 268 m² divisibles dès 12 700 m²
Disponibilité : 6 mois après accord
Sur terrain indépendant de 62 716 m², en façade de l’A43, entrepôt de classe A avec Autorisations ICPE.
Livraison : 1er semestre 2016
Plus d’informations ici
A louer – Satolas et Bonce (38290)
Surface : 20 684 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Plateforme logistique divisé en 2 cellules avec Autorisations ICPE
Plus d’informations ici
Plus de renseignements, contacter Stéphane BOUILLER par mail ou au 04 72 83 48 52
