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Retrouvez la mise à jour des prix de loyers de bureaux des arrondissements parisiens.

 

Location bureaux Paris : Un m2 combien d’euros ?

Quel est le prix des loyers de bureaux à Paris ?

Les loyers faciaux continuent de progresser dans les secteurs parisiens les plus prisés, bien desservis et doté d’une offre de qualité. Ainsi, le loyer prime atteint 930 € dans le QCA et tire le moyen prime intra-muros qui passe de 890 € à 900 €, aussi par le 7ème arrondissement. Hors quartier des affaires, les loyers moyens des immeubles neufs/restructurés sont orientés à la hausse grâce au recentrage de la demande sur les secteurs centraux, notamment dans les 4ème, 10ème, 11ème arrondissements et dans l’ensemble de la Rive gauche qui voit en plus son stock immédiatement disponible de surface tertiaire se contracter.

Conséquence de la reprise de l’activité sur un marché intramuros où l’offre reste limitée, les mesures d’accompagnement proposées par les bailleurs restent contenues, sous la barre des 20 % pour une moyenne francilienne de près de 25 % au T3 2021.

Les produits de qualité situés dans les arrondissements les plus attractifs et bien desservis resteront privilégiés par les utilisateurs souhaitant attirer de nouveaux collaborateurs, laissant présager la poursuite de l’augmentation des valeurs faciales. L’intérêt pour Paris se confirme à mesure que les frontières des modes de travail se redessinent.

 

Les prix des bureaux à louer à Paris

Arrondissement Etat du bien Loyer Bas Loyer Haut
Paris 75001 Neuf/Restructuré/Rénové 520 € HT HC /m²/an 790 € HT HC /m²/an
Paris 75001 Etat d'usage 480 € HT HC /m²/an 640 € HT HC /m²/an
Paris 75002 Neuf/Restructuré/Rénové 490 € HT HC /m²/an 810 € HT HC /m²/an
Paris 75002 Etat d'usage 450 € HT HC /m²/an 710 € HT HC /m²/an
Paris 75003 Neuf/Restructuré/Rénové 450 € HT HC /m²/an 680 € HT HC /m²/an
Paris 75003 Etat d'usage 400 € HT HC /m²/an 630 € HT HC /m²/an
Paris 75004 Neuf/Restructuré/Rénové 450 € HT HC /m²/an 680 € HT HC /m²/an
Paris 75004 Etat d'usage 400 € HT HC /m²/an 630 € HT HC /m²/an
Paris 75005 Neuf/Restructuré/Rénové 420 € HT HC /m²/an 600 € HT HC /m²/an
Paris 75005 Etat d'usage 380 € HT HC /m²/an 525 € HT HC /m²/an
Paris 75006 Etat d'usage 380 € HT HC /m²/an 525 € HT HC /m²/an
Paris 75007 Neuf/Restructuré/Rénové 470 € HT HC /m²/an 900 € HT HC /m²/an
Paris 75007 Etat d'usage 435 € HT HC /m²/an 650 € HT HC /m²/an
Paris 75008 Neuf/Restructuré/Rénové 450 € HT HC /m²/an 930 € HT HC /m²/an
Paris 75008 Etat d'usage 400 € HT HC /m²/an 800 € HT HC /m²/an
Paris 75009 Neuf/Restructuré/Rénové 500 € HT HC /m²/an 780 € HT HC /m²/an
Paris 75009 Etat d'usage 460 € HT HC /m²/an 700 € HT HC /m²/an
Paris 75010 Etat d'usage 380 € HT HC /m²/an 650 € HT HC /m²/an
Paris 75011 Neuf/Restructuré/Rénové 500 € HT HC /m²/an 600 € HT HC /m²/an
Paris 75011 Etat d'usage 360 € HT HC /m²/an 600 € HT HC /m²/an
Paris 75012 Neuf/Restructuré/Rénové 330 € HT HC /m²/an 570 € HT HC /m²/an
Paris 75012 Etat d'usage 300 € HT HC /m²/an 420 € HT HC /m²/an
Paris 75013 Neuf/Restructuré/Rénové 300 € HT HC /m²/an 550 € HT HC /m²/an
Paris 75013 Etat d'usage 280 € HT HC /m²/an 470 € HT HC /m²/an
Paris 75014 Neuf/Restructuré/Rénové 300 € HT HC /m²/an 500 € HT HC /m²/an
Paris 75014 Etat d'usage 250 € HT HC /m²/an 370 € HT HC /m²/an
Paris 75015 Neuf/Restructuré/Rénové 300 € HT HC /m²/an 630 € HT HC /m²/an
Paris 75015 Etat d'usage 250 € HT HC /m²/an 480 € HT HC /m²/an
Paris 75016 Neuf/Restructuré/Rénové 370 € HT HC /m²/an 830 € HT HC /m²/an
Paris 75016 Etat d'usage 350 € HT HC /m²/an 620 € HT HC /m²/an
Paris 75017 Neuf/Restructuré/Rénové 250 € HT HC /m²/an 800 € HT HC /m²/an
Paris 75017 Etat d'usage 280 € HT HC /m²/an 580 € HT HC /m²/an
Paris 75018 Neuf/Restructuré/Rénové 350 € HT HC /m²/an 600 € HT HC /m²/an
Paris 75018 Etat d'usage 200 € HT HC /m²/an 325 € HT HC /m²/an
Paris 75019 Neuf/Restructuré/Rénové 280 € HT HC /m²/an 380 € HT HC /m²/an
Paris 75019 Etat d'usage 240 € HT HC /m²/an 340 € HT HC /m²/an
Paris 75020 Neuf/Restructuré/Rénové 240 € HT HC /m²/an 420 € HT HC /m²/an
Paris 75020 Etat d'usage 210 € HT HC /m²/an 300 € HT HC /m²/an

Mis à jour le 30/11/2021

Alexandre Fontaine

Alexandre Fontaine

Directeur du département Bureaux Paris CBRE