Cote des loyers de bureaux au 1er avril 2011 à Paris et en IDF (Valeurs en € hors taxe, hors charge /m² /an)
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking) pour des surfaces unitaires supérieures à 1 000 m². Ces loyers ne prennent pas en compte les éventuels aménagements commerciaux consentis par les bailleurs, ni les particularités des locaux justifiant d'une décote ou d'une surcote. La valeur haute de la fourchette correspond aux meilleurs immeubles du secteur. Quand aucune transaction n'a été enregistrée dans le secteur au cours du dernier trimestre le loyer indiqué est un loyer théorique de marché.
LOYERS DE BUREAUX A PARIS
Ce trimestre, CBRE vous présente 2 cartes qui distinguent les bureaux neufs, restructurés et rénovés en violet et les bureaux de seconde main en orangé. Les valeurs sont suffisamment lisibles donc le tableau détaillé n'est pas repris pour la zone Paris.
LOYERS DE BUREAUX EN IDF
Voici les cartes d'IDF complétées par le tableau des valeurs.
Votre bail en cours se situe-t-il bien dans ses fourchettes de loyers de bureau ? Ces chiffres clés vous sont-ils utiles pour choisir un nouveau secteur, une nouvelle commune où implanter votre entreprise ?
N'hésitez pas à surveiller l'évolution de ces loyers qui seront mis à jour sur CBRE dans trois mois, soit courant juillet 2011.
