Les Entrepôts / Locaux d’activités

Baisse des transactions, le bon moment pour renégocier son bail !

Le contexte économique incertain a fait baisser les flux logistiques depuis maintenant 2 ans. Naturellement, les surfaces disponibles en immobilier logistique continuent d’augmenter. Les projets prêts à construire en attente de locataires ont même doublé...

Regroupement de sites logistiques, une vraie bonne idée ?

La supply chain cherche toujours des optimisations : être plus performant tout en étant moins cher ! La question qui continue de se poser : être proche de ses clients et avoir un maillage dense d’entrepôts ou centraliser ses opérations pour rechercher de...

Comment choisir son entrepôt logistique ou local d’activités ?

Dans le monde de la logistique, le choix d’un entrepôt adapté est crucial pour assure l’efficacité et la rentabilité des opérations.

Quels sont les enjeux des locaux d’activités pour la chaîne logistique ?

Les locaux d’activités jouent un rôle crucial dans l’optimisation de la chaîne logistique, allant bien au-delà du simple stockage.

Les facteurs clés à considérer pour investir dans un local d’activités

Ce type d’investissement nécessite une analyse approfondie de plusieurs facteurs cruciaux.

Comment choisir l’emplacement de son entrepôt ou local d’activités ?

Choisir l'emplacement idéal pour un entrepôt ou un local d'activités est une décision stratégique pour toute entreprise. Un bon emplacement optimise les opérations, améliore l'accessibilité pour les collaborateurs, les clients, les fournisseurs et aide à réduire les...

Comment estimer mon entrepôt ?

Connaître la valeur de son actif logistique ou industriel est capital dans le cadre de l’évaluation des actifs de son entreprise ou de ses biens propres.

Comment gérer la saisonnalité quand les stocks font le « yo-yo » ?

Dans certains secteurs, les pics d’activités sont systématiques et planifiés en fonction de leur temporalité d’occurrence (soldes, fêtes de fin d’année, rentrée scolaire, Black Week).

Comment valoriser ses surfaces logistiques inoccupées ?

Comment valoriser ses surfaces logistiques inoccupées ?

L'année 2023 a apporté son lot de transformations, de nouveautés et de défis sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Voici quelques points saillants à prendre en compte : Contexte international tendu : Entre défis environnementaux, crises économiques, risques...

Augmenter facilement les capacités de son entrepôt

Augmenter facilement les capacités de son entrepôt

Augmenter les capacités d'un entrepôt peut sembler complexe, mais avec la bonne stratégie et une planification rigoureuse, cela devient une opportunité d’améliorer fortement l’efficacité et la rentabilité de vos opérations. Voici quelques conseils pratiques pour vous...

Tensions sur le marché francilien des messageries

Tensions sur le marché francilien des messageries

Le marché francilien des messageries bénéficie d’une demande solide, portée par l’évolution des modes de consommation (e-commerce, distribution omnicanale, etc.) qui modifie les schémas logistiques afin d’assurer une livraison la plus rapide et la plus invisible...

Coup de projecteur sur l’immobilier d’entreposage frigorifique

Coup de projecteur sur l’immobilier d’entreposage frigorifique

Cruciale pour des secteurs comme l’alimentaire et la santé, la logistique du froid focalise l’attention des spécialistes de la supply chain qui investissent ce marché en mutation avec un potentiel de développement encore à exploiter. La filière se retrouve à la confluence de différentes lignes de forces économiques, sociales et environnementales (croissance du e-commerce, transition alimentaire, transition environnementale, etc.), favorisant l’émergence de nouveaux flux logistiques sous température dirigée. Les besoins de stockage de produits thermosensibles s’orientent ainsi durablement à la hausse, façonnant l’avenir des entrepôts frigorifiques.

T1 2024 : Entrepôt logistique en France, un m², combien d’euros ?

T1 2024 : Entrepôt logistique en France, un m², combien d’euros ?

L’activité logistique sur le marché utilisateurs a été très calme sur les trois premiers mois de l’année, avec 32 signatures totalisant 641 000 m² placés. En parallèle, un stock substantiel de libération viendra alimenter le marché à horizon 12 mois. Dans ce contexte de ralentissement, la progression des valeurs locatives logistiques marque temporairement le pas. 

Quel impact de la ZAN sur le secteur immobilier logistique ?

Quel impact de la ZAN sur le secteur immobilier logistique ?

La ZAN est une politique environnementale qui vise à réduire l'artificialisation des sols, c'est-à-dire la transformation des sols naturels en sols bâtis ou aménagés (objectif : diviser par 2 cette artificialisation d'ici 2031). Cette politique a un impact direct sur...

La logistique urbaine en Île-de-France, quel marché et quels tenants ?

La logistique urbaine en Île-de-France, quel marché et quels tenants ?

Également appelée « logistique du dernier km », la logistique urbaine est la dernière étape de la chaine de distribution des biens. Pour répondre aux enjeux induits par l’accélération du e-commerce et plus généralement du bouleversement des modes de consommation, les produits de logistique urbaine sont au cœur des recherches des opérateurs et suscitent l’intérêt des investisseurs.