Sur terrain de 18 hectares, 2 hubs logistiques de dernière génération situés à 20 minutes de Paris intramuros, aux intersections des autoroutes A1, A3 et A104 avec belle visibilité depuis l’A1.

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Localisation
Au coeur de l’agglomération parisienne et du territoire de grands projets, entre Paris et les aéroports du Bourget et de Roissy Charles-de-Gaulle, le programme est remarquable par sa proximité urbaine exceptionnelle : cette implantation offre une capacité de distribution optimale pour Paris avec un accès immédiat à l’A104 (Francilienne) depuis le site.
Sans équivalent en terme de taille à cette distance de Paris, situé sur un terrain de 18 hectares, le programme bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’A1 et d’une offre de commerces et services de grande qualité, hôtellerie et restauration.
A 15 kilomètres de Porte de la Chapelle

Une position logistique exceptionnelle au coeur de l’agglomération parisienne, à l’intersection des 3 autoroutes A1, A3 et A104, avec un accès immédiat sur l’A104 (Francilienne)
Desserte en transports en commun exceptionnelle : 7 lignes de bus desservant 8 stations de RER B et D, la station de métro ligne 5 “Bobigny Pablo Picasso” et du Tramway T1
Grand Paris Express : 2 nouvelles stations à proximité, Aulnay-sous-Bois (ligne 16) et Triangle de Gonesse (ligne 17).

Principales caractéristiques techniques
Autorisations ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et  2663-2
Déclarations : 1511, 1185.2 et 2925

Terrain de 17,8 hectares dont 2,7 hectares d’espaces verts
Programme bénéficie de la Haute Qualité Environnementale
Le permis de construire et les Autorisations d’Exploiter ICPE sont délivrés et purgés de tout recours de tiers

Le parc comporte 2 bâtiments à vocation logistique :

Entrepôt A : 7 cellules dont 1 cellule simple face
Entrepôt B : 8 cellules doubles faces
Cellule traversante : 130 x 45,80 m, trame principale 11,60 m x 23 m, 12 portes sectionnelles par cellule
Bureaux et locaux techniques associés
Un poste de garde
Un accès PL pour les deux bâtiments
Un parking PL de 19 places et deux sorties PL
Un accès VL distinct pour chaque bâtiment, 455 places et 24 places deux roues vélo

Votre interlocuteur dédié : Marc VICHOT – 06 08 18 38 81 – marc.vichot@cbre.fr