Chaque jour du mois de décembre, CBRE revient sur des faits marquants de 2013 pour les principales villes tertiaires d’Ile-de-France. L'équipe Etudes et Recherche a retenu soit une transaction majeure, soit une livraison d'immeuble ou encore un chiffre clé, une tendance qui resteront dans l'histoire immobilière de la commune.
Aujourd’hui, primeur au cœur historique du marché tertiaire, le Quartier Central des Affaires est à l’honneur :
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Paris 1er arrondissement : Axa Real Estate vend le prestigieux 8 place Vendôme (5 400 m² de bureaux, commerces et logements) au fonds souverain d'Azerbaïdjan pour 135 millions d'€ en février 2013.
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Paris 2ème arrondissement : Generali Vie fait l'acquisition du 4 place de l'Opéra (10 600 m² de commerces et de bureaux) pour 180 millions d'€ en juin 2013.
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Paris 8ème arrondissement : Demande placée la plus importante d'IDF en nombre sur les 9 premiers mois de l'année avec 209 transactions réalisées (2ème demande placée en volume).
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Paris 9ème arrondissement : 3 transactions supérieures à 5 000 m² pour l'heure en 2013 :
Klepierre pour 7 000 m² dans le Carré Edouard VII,
la BPI pour 10 500 m² au 6-8, bd Haussmann,
et Keolis pour 8 300 m² au 20-22, rue Le Peletier.
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Paris 16ème arrondissement : Rénovation débutée du Parc des Princes entrainant le départ des employés du PSG pour Boulogne-Billancourt et l'immeuble La Factory, récemment acquis par QATARI DIAR et qui logent déjà les équipes de BEIN Sport.
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Paris 17ème arrondissement : Livraison imminente des immeubles Rezo et Strato sur la ZAC Clichy-Batignolles.
Sur la base du découpage des zones Immostat, découvrez jour après jour un nouveau territoire. D'ici la fin du mois, nous aurons fait le tour de la région parisienne et vous offrirons une carte compilant l'ensemble des données, sous forme d’infographie.
Aurélie Lemoine, Directrice des Etudes commente :
" Date oblige, les calendriers de l’avent fleurissent ! D’où l’idée de profiter de ce dernier mois de 2013, jour après jour, pour vous livrer ce que nous garderons en mémoire de cette année. Une année forte en actualités politique, économique, fiscale… Mais une année décevante sur le plan des marchés locatifs, une année de raffermissement pour l’investissement, surtout une année de doutes et d’incertitudes pour les acteurs en général. Il s’est néanmoins produit des évènements remarquables à l’échelle des micro-marchés… "
> Dès demain, retrouvez ce qu’il faut retenir de l’année 2013 pour les villes de Bagneux, Chatillon, Ivry-Sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Malakoff, Montrouge, Vanves et Villejuif qui constituent la première couronne sud.
