Si vous êtes en cours de création d’entreprise, ou attelez à développer votre activité, votre recherche d’annonces de bureaux devra s’orienter de manières différentes. Location, achat, ou location-vente, ces solutions immobilières pourront convenir à votre entreprise en fonction de votre contexte et de vos objectifs.
Annonces de bureaux à louer pour bien démarrer
Pour sa première installation, une entreprise peut bénéficier de nombreux avantages en choisissant la solution des annonces de bureaux à louer. La location d’espaces de travail est beaucoup plus flexible que l’achat. Elle permet à l’entreprise de déduire les loyers payés de ses charges et de consacrer des investissements plus productifs à la pérennisation de son activité. Plusieurs types de contrats de location sont à distinguer : le bail commercial (neuf ans au minimum), le bail professionnel (six ans au minimum) et le contrat de courte durée (deux ans au maximum).
Annonces de bureaux en location-vente pour prévoir l’avenir
Au démarrage de son activité, une entreprise peut également être intéressée par les annonces de bureaux en location avec option d’achat. Cette solution intermédiaire peut être intéressante pour les entreprises qui n’ont pas les moyens financiers d’investir à court terme, mais souhaitent acquérir les murs de leurs bureaux à la fin de leur bail. Elles pourront alors effectuer une opération de rachat : lease-back, crédit-bail, location-accession.
Annonces de bureaux à vendre pour assurer son développement
Les entreprises qui font le choix d’acquérir leurs propres bureaux ont généralement une bonne situation économique et cherchent à maîtriser davantage leurs coûts. La construction d’un patrimoine pour l’entreprise est également une motivation importante pour un dirigeant. Mais avant de se lancer dans la recherche d’annonces de bureaux à vendre, le dirigeant d’entreprise doit s’assurer que cet investissement immobilier servira la performance de sa société. CBRE accompagne les entreprises dans leur projet immobilier et propose des annonces de bureaux à louer et à vendre partout en France.
