Sur terrain de 18 hectares, 2 hubs logistiques de dernière génération situés à 20 minutes de Paris intramuros, aux intersections des autoroutes A1, A3 et A104 avec belle visibilité depuis l’A1.
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Localisation
Au coeur de l’agglomération parisienne et du territoire de grands projets, entre Paris et les aéroports du Bourget et de Roissy Charles-de-Gaulle, le programme est remarquable par sa proximité urbaine exceptionnelle : cette implantation offre une capacité de distribution optimale pour Paris avec un accès immédiat à l’A104 (Francilienne) depuis le site.
Sans équivalent en terme de taille à cette distance de Paris, situé sur un terrain de 18 hectares, le programme bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’A1 et d’une offre de commerces et services de grande qualité, hôtellerie et restauration.
A 15 kilomètres de Porte de la Chapelle
- Une position logistique exceptionnelle au coeur de l’agglomération parisienne, à l‘intersection des 3 autoroutes A1, A3 et A104, avec un accès immédiat sur l’A104 (Francilienne)
- Desserte en transports en commun exceptionnelle : 7 lignes de bus desservant 8 stations de RER B et D, la station de métro ligne 5 “Bobigny Pablo Picasso” et du Tramway T1
- Grand Paris Express : 2 nouvelles stations à proximité, Aulnay-sous-Bois (ligne 16) et Triangle de Gonesse (ligne 17).
Principales caractéristiques techniques
Autorisations ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
Déclarations : 1511, 1185.2 et 2925
- Terrain de 17,8 hectares dont 2,7 hectares d’espaces verts
- Programme bénéficie de la Haute Qualité Environnementale
- Le permis de construire et les Autorisations d’Exploiter ICPE sont délivrés et purgés de tout recours de tiers
Le parc comporte 2 bâtiments à vocation logistique :
- Entrepôt A : 7 cellules dont 1 cellule simple face
- Entrepôt B : 8 cellules doubles faces
- Cellule traversante : 130 x 45,80 m, trame principale 11,60 m x 23 m, 12 portes sectionnelles par cellule
- Bureaux et locaux techniques associés
- Un poste de garde
- Un accès PL pour les deux bâtiments
- Un parking PL de 19 places et deux sorties PL
- Un accès VL distinct pour chaque bâtiment, 455 places et 24 places deux roues vélo
Votre interlocuteur dédié : Marc VICHOT – 06 08 18 38 81 – marc.vichot@cbre.fr