Mickaël INTINS, Directeur Retail Paris & IDF High Street, est interviewé par LSA. Extraits de l’article « Le Marais, labo parisien de la beauté » rédigé par Mirabelle Belloir et publié le 2/12/15.
« Le quartier reste la référence à Paris et en France pour les premières implantations des marques étrangères. Il bouge, donne les tendances. En plus, les magasins y sont ouverts le dimanche. On y trouve surtout des petites surfaces qui sont adaptées à la beauté, où les stocks ne sont pas volumineux »
« Il y a une vraie montée en gamme dans le Marais. Le Marais est le troisième quartier le plus cher de Paris après les Champs-Élysées et Opéra-Saint-Honoré. La rue des Francs-Bourgeois y est la plus coûteuse, avec des valeurs locatives hors taxes, hors charges, qui s’échelonnent entre 4 000 et 6 000 €/m² pour les dernières transactions. Des sommes importantes, mais encore loin des 10 000 € de la rue Saint-Honoré et des 20 000 € des Champs-Élysées. L’investissement est rentable. Et peu risqué. Les ventes sont au rendez-vous. Le Marais attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale.»
- C’est pourquoi Kiko ouvre sa boutique au numéro 11, en décembre.
- Le pure player Feelunique va installer un pop-up store au 121, de la rue Vieille-du-Temple.
- Rituals a choisi la rue Vieille-du-Temple pour sa première ouverture dans l’Hexagone. « Le Marais incarne parfaitement la philosophie de Rituals, qui offrira à ses convives une expérience de shopping inédite et un premier aperçu de l’univers de la marque », expliquait l’enseigne lors de l’ouverture.
- Nyx Cosmetics, racheté l’an passé par L’Oréal, serait aussi en train de chercher un emplacement pour installer une de ses premières boutiques françaises dans ce quartier. Mais les emplacements commencent à se faire rares…
Grille des valeurs locatives (valeurs basse et haute) dans le quartier parisien du Marais (IIIe et IVe arrondissements), en €/m²/an, hors taxes et hors charges.
Source : CBRE