Les professionnels ont la possibilité de choisir parmi plusieurs possibilités de bureaux à louer : location de bureau dans une pépinière d’entreprises, dans un centre d’affaires ou un hôtel d’entreprises et location de bureau dans un immeuble privé.
Démarrer son activité dans une pépinière d’entreprises
Au démarrage de leur activité, les professionnels n’ont pas nécessairement les capacités d’assumer les coûts des loyers de bureaux. Leur projet de création en poche, ils peuvent opter pour la solution de l’incubateur ou de la pépinière. Ils profitent alors d’un accompagnement et d’un environnement immobilier adapté. Des équipements et services partagés proposés par ces structures tels qu’un secrétariat commun, des salles de réunion ou encore un photocopieur, permettent une réduction de charges. La location d’un bureau dans une pépinière implique toutefois la signature d’un contrat de bail précaire. L’occupant ne sait pas à quel moment sa location prendra fin.
S’installer dans un hôtel d’entreprises ou centre d’affaires
Des solutions d’hébergement en centre d’affaires ou au sein d’un hôtel d’entreprises peuvent convenir à des sociétés ayant choisi auparavant la solution d’une location de bureau en incubateur. Ces espaces d’activités regroupées offrent des locaux privatifs parfois meublés, des espaces communs comme des salles de réunion, un service continu comme l’accueil et le courrier ainsi que des outils mutualisés (imprimante, wifi, etc.).
Choisir une location de bureau dans un immeuble dédié
L’offre privée d’immobilier locatif reste la solution privilégiée pour les sociétés souhaitant se consacrer au développement de leur activité. La location de bureaux peut faire l’objet de plusieurs types de contrats de location en fonction de l’activité de l’entreprise : le bail commercial pour un minimum de neuf ans, le contrat de location de bureaux de courte de durée (deux ans maximum), et le bail professionnel pour au moins six ans.
Pour vous accompagner dans votre choix, CBRE vous conseille et propose sur son site une sélection d’annonces de location de bureau disponibles dans toute la France.