Lillenium : Un environnement propice au bien-être au travail

Cela fait déjà près d’un an que les travaux de Lillenium ont commencé. Ce futur ensemble mixte (commerces, bureaux, hôtels) de plus de 60 000 m² a pour ambition de devenir la première destination commerciale de la Métropole Européenne Lilloise. Ce complexe qui s’inscrit dans un projet global de rénovation de la ville de Lille a notamment pour mission de créer 2 000 emplois grâce à l’implantation d’entreprises majeures. C’est dans cette optique que Vicity, promoteur du projet, a choisi CBRE Lille pour l’accompagner dans la commercialisation des 4 240 m² de bureaux. Retour sur un projet plein de promesses.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau…

Lille-Sud, quartier longtemps considéré comme en déclin, bénéficie aujourd’hui d’une profonde métamorphose. Basé entre la Porte d’Arras et l’entrée du CHR, ce quartier accueillera notamment :

• 3 600 logements neufs et rénovés dans les environs directs de Lillenium entre 2014 et 2020,
• 20 000 m² de bureaux en cours de livraison, + 40 000 m² en projet
• Des équipements culturels et sportifs modernes (Halle de Glisse, le nouveau complexe aquatique Plein Sud, la salle de spectacle Grand Sud…).
• Un cinéma Pathé de 15 salles pour 2500 fauteuils avec le Plus grand écran Imax de France

Proche du CHRU, d’Eurasanté, d’Euratechnologies, d’Eurartisanat, Lillenium sera situé au cœur du plus vaste programme d’aménagement de la ville de Lille. Cet emplacement stratégique est doublé d’une accessibilité remarquable. 16 lignes de bus, 2 lignes de métro permettent de relier le quartier à l’ensemble de la Métropole Lilloise. La desserte en voiture est également favorisée par un accès direct aux trois autoroutes A1, A25 et A22. Et les nombreuses stations V’Lille autour de Lillenium y contribuent tout autant.

Le projet vise à servir deux objectifs. Tout d’abord, la centaine de magasins, les restaurants ou encore la « Cité des Enfants » ont pour vocation de faire du centre commercial un véritable lieu de vie. Par ailleurs, il doit redynamiser économiquement le secteur de Lille-Sud. Fruit d’une collaboration avec les services de la Ville et de l’insertion, près de 900 emplois seront créés courant 2019.

Travailler dans un lieu plein de vie…

Travailler dans du beau… Le programme immobilier dessiné par Rudy Ricciotti, Grand Prix National d’Architecture et réalisé par le promoteur Vicity est un écrin d’architecture spectaculaire invitant à vivre une expérience unique. Le Projet urbain se veut écologique et tourné vers l’extérieur. Dans cet esprit durable, un toit végétalisé et des ruches seront installés, le tout encadré par un programme ambitieux de réduction de la consommation d’énergie.

« Plusieurs objectifs prioritaires ont déterminé les choix architecturaux de Lillenium : s’inscrire dans la globalité du Grand Projet Urbain pour Lille Sud par une qualité architecturale privilégiant la lumière, la fluidité, le ciel et la minéralité, autant de choses qui participent à l’authenticité de ce quartier, en plein renouveau depuis plusieurs années.
Loin de l’architecture uniforme et provisoire des zones d’activités en périphérie, notre volonté à travers Lillenium est bien de réinventer la ville européenne traditionnelle. »

Rudy Ricciotti, architecte du projet

En véritable acteur de la ville, CBRE Lille s’implique dans les projets de redynamisation de ce type de quartier et accompagne Vicity dans la commercialisation des espaces de bureaux de Lillenium. En lien avec les collectivités et en particulier avec La Maison de L’Emploi de Lille Sud qui suit de près le développement de cette zone, CBRE Lille participe à la transformation économique du quartier.
Vous souhaitez en savoir plus sur les espaces de bureaux de Lillenium, téléchargez la brochure !